Как принятие нового Налогового кодекса повлияет на рынок жилья, ответил премьер-министр Олжас Бектенов.
По его словам, никаких серьёзных проблем ожидать не стоит.
"Это же рынок, вопрос спроса и предложения. Если бы не было предложения, если бы мы не строили жильё, конечно, цены шли бы вверх. Но мы строим, в прошлом году 18,9 млн м2, не было такого показателя раньше. В этом году более 19 млн м2 жилья сдадим, это достаточно серьёзные темпы", – сказал Бектенов на брифинге в правительстве.
Изменения, связанные с налогообложением в строительной сфере, имеют несколько оговорок, смягчающих их действия, добавил он. Застройщики выставляют цены без учёта льгот по НДС.
"Поэтому мы считаем, что резкого всплеска цен на жильё в связи с введением норм Налогового кодекса в следующем году не будет. Спекулятивных взлётов цен, или которые становятся результатом сговора на рынке, этого мы не допустим, у нас есть все законные основания применять в этом случае меры и вмешиваться в эту ситуацию", – заключил Бектенов.
Недвижимость, которую начнут возводить или сдавать в эксплуатацию после 1 января 2026 года, будет подлежать налогообложению по ставке НДС в 16%. Эксперты предполагают, что цены в течение года поменяются ещё несколько раз. Рост прогнозируют и в конце года.